광주광역시(시장 강기정)와 광주도시공사는 최근 ‘어등산관광단지 유원지 부지 개발 평가심의위원회’를 열어 ㈜신세계프라퍼티가 제출한 사업제안을 평가한 결과 850점 이상을 획득함에 따라 이를 수용해 우선협상대상자로 선정했다고 26일 밝혔다.

평가심의위원회는 광주도시공사가 공개모집 등을 통해 구성한 인력풀 99명 중 11명을 추첨해 구성됐으며, 신세계프라퍼티의 사업제안에 대한 5개 평가 항목을 심의한 결과, 사업수행능력 분야에서 높은 점수를 받았다.

신세계프라퍼티가 우선협상대상자로 선정된 만큼 광주시는 앞으로 광주도시공사와 실무협의체를 구성, 협상단을 탄력적으로 운영할 계획이다. 실무협의체는 사업계획서에 대한 면밀한 분석을 통해 쟁점사항을 60일간의 협상기간 동안 해결할 방침이다.

광주시는 2025년말 어등산관광단지 조성 사업 착공을 목표로, 올해 내 협약을 체결하고, 민간개발자를 선정하는 등 사전절차를 마무리할 계획이다. <끝>

※ 별첨 : 어등산관광단지 조성 사업 조서 및 향후 일정

 

어등산 관광단지 조성사업

사업개요

❍ 위 치 : 광산구 운수동 어등산 일원 (유원지)

❍ 규 모 : 유원지 417천㎡ (관광단지 2,736천㎡ 중 골프장 1,567천㎡ 조성 완료)

❍ 사업기간 : 2005. ~ 2024.(유원지 조성 : 5년)

❍ 사업내용 : 유원지(휴양문화시설, 숙박시설, 상가시설 등)

❍ 사업시행자 : 광주광역시도시공사

추진상황

❍ 실시협약 체결(공사↔민간사업자) 및 일부준공 (골프장) : ’05. 8.~’16.12.

❍ 유원지 민간사업자 사업제안 공모 및 협상 (1~3차) : ’17.12.~’21.11.

- (1차) 기준 미달로 미선정 (2차) 협상결렬 사업포기 (3차) 협상결렬 후 행정소송

❍ (행정소송) 3차 공모, 우선협상대상자 취소(市↔서진건설) : ’21.11.~’22.12.

- 집행정지 市 승소 확정, ’22. 3. 2. / 본안 市 승소 확정, ’22.12.22.

❍ 관광단지(유원지)개발 사업제안(신세계프라퍼티) : ’22. 12. 28.

- 주요시설 : 콘도(270실) 및 레지던스(780실), 스포츠파크, 골프레인지, 복합쇼핑몰

- 특화시설 : 인피니티 아쿠아필드, 글램핑&펫파크, 별마당 북스테이, 전망대 등

❍ 사업제안 사업설명회(신활력행정협의체↔신세계) : ’23. 1. 18.

❍ 관광진흥법에 따른 사업제안 구체화 요구(市→신세계) : ’23. 2. 9.

❍ 사업제안 적정성 검토 용역 추진 협의 및 계약(市→公社) : ’23. 3. 13. ~

❍ 사업제안 구체화 자료 제출(신세계→市) : ’23. 4. 28.

❍ 사업제안 적정성 검토 용역 준공(公社) : ’23. 7. 26.

❍ 제3자 제안 공모 공고(公社) : ’23. 8. 3.

❍ 제3자 제안 사업계획서 접수(公社) : ’23. 10. 13.

- ㈜신세계프라퍼티 단독 제출 (우선협상대상자 선정 : 10월 말 / 민간개발자 선정 : ’23년 말)

향후계획

❍ 연내 민간개발자 선정 후 체류형 관광단지 조성사업 본격 추진

참고

어등산 관광단지 위치도 및 현황도

위치도

현황도